DŮLEŽITÁ SDĚLENÍ
POŽÁRNÍ BEZPEČNOST V GARÁŽÍCH A SPOLEČNÝCH PROSTORÁCH
Z důvodu zajištění požární bezpečnosti je zcela nepřípustné umisťovat v prostoru garáží cokoli, kromě aut a motocyklů! Zakázáno je ukládat na chodbách jakékoli hořlavé předměty nebo takové předměty, které tvoří překážku v únikových cestách! To se týká zejména botníků, plastových nebo dřevěných (hořlavých) květináčů, bot, kočárků apod. V domě probíhají každý rok požární kontroly, při kterých je pravidelně nacházeno množství vad. Pokud by došlo k požáru, nebude pojišťovna ochotna platit za škody, když bude ve zprávě od hasičů uvedeno, že se v garážích nebo na chodbách nacházely uložené nepatřičné předměty. HZS rovněž uděluje za porušení zákazu velmi vysoké pokuty.
HLÁŠENÍ ZÁVAD
Veškeré provozní poruchy a závady v domě hlaste na svjluciny@gmail.com nebo na telefon 608 976 422. Jedině tak se dá zajistit u servisní firmy včasný zásah. Prosím nevolejte servisním firmám sami, a už vůbec ne během víkendů či svátků a v nočních hodinách. Na všechny důležité záležitosti máme servisní firmy nasmlouvané. Pro řešení havarijních situací použijte kontakty na havarijní služby !
PROSÍM, BUĎTE VŠÍMAVÍ A NEBUĎTE LHOSTEJNÍ.
Pokud objevíte nějaký problém nebo závadu v domě, nahlaste ji, prosím, co nejdříve SVJ.
CHRAŇTE (NEJEN) SVŮJ MAJETEK DODRŽOVÁNÍM ZÁKLADNÍCH PRAVIDEL, ZEJMÉNA ZAVÍRÁNÍ A ZAMYKÁNÍ DVEŘÍ, KONTROLA UZAVŘENÍ VRAT A ZÁVORY, NEVPOUŠTĚNÍ NEZNÁMÝCH OSOB DO DOMU.
ZÁVORA A GARÁŽOVÁ VRATA
Závora a vrata jsou vybaveny systémem automatického zavírání po uplynutí několika sekund po průjezdu vozidla.
Všichni uživatelé mají povinnost zkontrolovat řádné zavření vrat i závory po průjezdu.
Pokud by systém automatického zavření po průjezdu nezafungoval, je nutné zavřít vrata i závoru ručně stisknutím tlačítka ovladače. Pokud vrata nebo závora na signál ovladače nereagují, přibližte se na menší vzdálenost. Pokud ani tak nereagují, pravděpodobně došlo k narušení logiky ovládání a je nutné nějakou dobu počkat, než se systém restartuje. Dlouhodobou nefunkčnost hlaste jako závadu.
Nemačkejte tlačítka ovladače rychle a zběsile několikrát za sebou !
Každé stisknutí tlačítka ovladače má v logice ovládání opačný účinek (zavřít/otevřít).
Další důvod nefunkčnosti může být vybitá baterie ve vašem ovladači nebo poškození ovladače. Baterie v ovladačích si vyměňují uživatelé sami na vlastní náklady. Je-li ovladač poškozen, ZDE si můžete zakoupit nový ovladač. Signál ze starého ovladače vám na počkání naklonují do nového ovladače.
Prosím, uvědomte si, že vrata jsou velmi vytížená, spíše přetížená, každodenním provozem. Počet zdvihů je opravdu vysoký, což má vliv na rychlé opotřebení všech součástek, zejména pružin a motoru. Nový motor v roce 2019 stál 29.000,-Kč, pružiny stojí 4.000,-Kč.
Žádáme všechny majitele ovladačů k vratům, aby nezneužívali vrata k průchodu osob např. k popelnicím a zpět nebo k průjezdu maminek s kočárky (k tomu slouží bezbariérový vchod č. 17 - použijte nový klíč od vchodu, pasuje tam také.
----------
CO DĚLAT, KDYŽ DOJDE K VÝPADKU ELEKTRICKÉHO PROUDU / MECHANICKÉ ZÁVADĚ (např. prasklá pružina) ?
VRATA lze otevřít z vnitřní strany pomocí řetězu visícího z motoru. Tento řetěz je možné použít pouze při výpadku el. proudu nebo při poruše elektrického ovládání !!! Řetěz funguje stejně jako na okenních roletách, jen vrata se pohybují opravdu velmi pomalu. Doporučujeme vzít si rukavice, protože řetěz černí.
ZÁVORU lze ručně otevřít pomocí klíče, který obdrželi všichni vlastníci garážových a parkovacích míst. Tímto klíčem se odemkne zámek umístěný na vnitřní straně sloupku závory. Aby bylo možné zámek odemknout, je nutné levou rukou strčit klíček do zámku na oranžovém sloupku závory, rameno závory stlačit mírně směrem dolů a současně otočit klíčem. Nikdy se nesnažte závoru zvedat násilím, protože v takovém případě dojde ke stržení tzv. tisícihranu, závora může spadnout úplně dolů a někoho zranit nebo poškodit auto. Následná oprava je finančně velmi nákladná. Pokud nemáte klíček od závory, kontaktujte SVJ.
Po nouzovém otevření je každý povinen uvést závoru nebo vrata do původního (zavřeného) stavu a závadu oznámit SVJ, které zajistí opravu v nejkratším možném termínu.